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Cómo comprar un piso con dinero de los padres y evitar problemas con Hacienda

Comprar una vivienda supone un esfuerzo económico considerable para toda la población y en especial para los jóvenes. Pago de impuestos, gestoría, agencia inmobiliaria y los gastos de la hipoteca son algunos de los gastos que los compradores deben asumir. A todo ello se suma el colchón económico que hay tener ahorrado para acceder a la financiación del banco, […]

Análisis de lo que ha hecho la vivienda en 2021 y lo que hará en 2022

El 2021 que pronto termina ha estado marcado por la vacuna contra el covid-19, que comenzaron a distribuirse a la población a principios de año. Con ellas, muchas de las dinámicas pandémicas comenzaron a revertirse: volvieron las universidades, terminaron muchos de los ERTEs, el teletrabajo se convirtió en una herramienta híbrida y volvió el turismo, […]

Comprar una casa ahora o en 2022: la clave está en el nuevo valor de referencia de Catastro

El próximo 1 de enero de 2022 entrará en vigor el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una vivienda usada, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Patrimonio. Si te encuentras ultimando la compra de […]

La venta de viviendas sella su mejor octubre desde 2007 y se acerca a las 530.000 operaciones este año

La compraventa de viviendas y la firma de hipotecas siguen creciendo en 2021. Según los datos de los notarios, en octubre se han formalizado 56.958 transacciones de viviendas, un 14,4% más que el año pasado y la cifra más alta de un décimo mes del año desde 2007. En el acumulado del año, se han vendido ya más de […]

Tres de cada cuatro españoles creen que la compra de vivienda es la mejor forma de invertir en el futuro

El 76% de los españoles considera que la compra de una vivienda es la mejor forma de invertir para el futuro y, de ellos, un 50% considera que esta opción se ha potenciado tras la irrupción del covid-19, según datos del II Observatorio Vía Célere de la vivienda en España. Prueba de esto es que este año ha […]

El inmobiliario español lidera el crecimiento en Europa gracias a la logística y la vivienda en alquiler

El sector inmobiliario en España va ganando confianza e inversión con el paso de los meses. Según el banco alemán especializado en inversión inmobiliaria Deutsche Hypo, el mercado doméstico acumula ya cinco trimestres consecutivos de recuperación y durante el pasado verano fue, junto con el británico, el que registró mayor crecimiento en Europa. Así lo refleja el índice REECOX de […]

Barcelona y Madrid, entre las 20 mejores ciudades del mundo para vivir

San Francisco es la ciudad que combina las mejores condiciones de vida basadas en distintos factores, desde la sostenibilidad, su evolución y aceptación entre la población, hasta la oferta cultural, el ocio o la vida nocturna. Ámsterdam y Manchester completan el top tres del índice elaborado por la revista Time Out, donde Barcelona (14) y Madrid […]

El Gobierno crea una ayuda para que los jóvenes puedan pagar un seguro de alquiler

El Gobierno ha anunciado la creación y financiación de un seguro de impago a través de una nueva ayuda concedida por el Estado a los jóvenes para garantizar el pago de los alquileres durante un año, ofreciendo garantía tanto para inquilinos como para propietarios. Así lo ha avanzado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, […]

Los españoles, entre los europeos qué más esfuerzo hacen para comprar casa: destinan 11 años de su salario

Los precios de la vivienda han aumentado en la mayoría de países de la zona del euro en 2020 a pesar de los estragos de la pandemia del coronavirus. Pese a la fuerte recesión económica, con motivo del cierre de la actividad y el confinamiento de la población para minimizar el impacto de la crisis sanitaria, el […]

Hacienda dará dos opciones en el impuesto de plusvalía que se aprueba este lunes: el contribuyente podrá elegir

El Consejo de Ministros que se celebrará este lunes aprobará el nuevo diseño del impuesto de plusvalía municipal para reformar los aspectos declarados ilegales hace unos días por el Tribunal Constitucional. La decisión, promovida por el Ministerio de Hacienda, llega después de que los principales alcaldes de España, de todo signo político, urgieran al Gobierno a ofrecerles una solución […]

El precio de la vivienda se encarece en la mitad del país: consulta dónde sube y baja

El precio de la vivienda usada ha cerrado el mes de octubre con una ligera subida del 0,2%, hasta llegar a los 1.816 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha bajado un 0,6% y si nos fijamos en el dato de octubre de 2020 la subida interanual […]

Ranking de las ciudades dónde más y menos IBI se paga en 2021

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los gravámenes más importantes para las arcas municipales, junto a la plusvalía, ahora en entredicho. La variación de los tipos impositivos hace que se produzcan grandes diferencias entre ciudades, que van de los 147 euros de media en San Sebastián a los 774 euros de Lleida, según los […]

Madrid, elegida la octava ciudad más innovadora del mundo

Madrid ha sido elegida, por el proveedor británico de pagos con tarjeta Paymentsense, como la octava ciudad más innovadora del mundo. La empresa ha realizado un estudio en el que ha revelado las 20 ciudades más innovadoras del planeta, y la capital española ocupa un puesto en el ‘top ten’. A través de un «índice de innovación» […]

Revolución en el mercado de la vivienda: los que buscan comprar una casa (44%) rebasan a los que quieren alquilar (43%)

Vuelco en el mercado español de la vivienda. Los españoles que realizan gestiones solo para comprarse una casa (44%) han superado a quienes se interesan y se movilizan exclusivamente en busca de una vivienda de alquiler (43%), “algo inédito no solo desde la pandemia de coronavirus sino desde hace más de 10 años”, según ha asegurado […]

España está entre los países europeos donde más crece la inversión inmobiliaria

Las cifras apuntan a una recuperación del inmobiliario. Desde el primero de enero, la inversión en el sector asciende a 208.000 millones de euros en Europa, lo que se traduce en un incremento del 10% respecto al mismo periodo al año anterior, según cifras de CBRE. En el tercer trimestre del año, el volumen ha ascendido hasta […]

Sánchez anuncia una ayuda al alquiler de 250 euros al mes para jóvenes de 18 a 35 años con rentas de hasta 23.725 euros

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció este martes la puesta en marcha de un bono joven de ayuda al alquiler. La nueva prestación estará dotada con 250 euros al mes, tendrá una vigencia de dos años, y podrán recibirla los ciudadanos de entre 18 y 35 años con “rentas de trabajo e ingresos anuales” inferiores a […]

La inversión en residencial de alquiler crece hasta alcanzar el 23% de todo el sector inmobiliario

El residencial en alquiler confirma su fortaleza. Es el segundo mercado de inversión inmobiliaria con mayor volumen en Europa durante el primer semestre de 2021, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman. En total, la inversión en multifamily ha alcanzado los 24.100 millones de euros, lo que supone el 23% del total en el sector inmobiliario. Por detrás […]

Las hipotecas fijas se acercan al récord de 2020 en solo siete meses tras un cambio ‘in extremis’ del INE

Las hipotecas fijas sin imparables en 2021 y en apenas siete meses se acercan ya a los máximos históricos anuales registrados en el año de la pandemia. Un objetivo que está cada vez más cerca gracias a una modificación que ha realizado el Instituto Nacional de Estadística (INE) en los últimos días. A pesar de que inicialmente el […]

Estas son las inversiones inmobiliarias de los futbolistas más famosos en España

El que sabe de inversiones tiene clara la máxima de “nunca hay que poner todos los huevos en la misma cesta”. Se tenga mucho dinero para invertir o poco, los ahorros hay que ponerlos en distintos tipos de activos para que las fluctuaciones no nos dejen a cero: bolsa, renta fija, inmobiliario, bienes tangibles como […]

La compraventa de viviendas creció un 53% en julio, el mayor repunte en 13 años

La compraventa de viviendas nuevas y usadas creció un 53,5 % en julio en comparación con el mismo mes de 2020, hasta 50.258 unidades, lo que constituye la cifra más elevada en más de 13 años (desde abril de 2008), según ha difundido este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de operaciones […]

Uno de cada tres españoles ya ve el alquiler como una opción para toda la vida

La cultura del alquiler va calando poco a poco en España. Hasta tal punto que actualmente más de un tercio de los españoles ya ve el arrendamiento como una opción para toda la vida, como ha constatado el Observatorio AEDAS Homes Julio 2021. Este estudio tiene el propósito de entender mejor la demanda de vivienda y ha entrevistado a […]

El sector inmobiliario se corona como el rey de las fusiones y adquisiciones en España

Los inversores siguen apostando por el inmobiliario español. Tanto es así, que el sector lidera el mercado transaccional nacional hasta el mes de agosto. En total, se han producido 332 fusiones y adquisiciones anunciadas y cerradas por importe agregado de 7.634 millones de euros. El resultado supone un aumento del 10% en el número de operaciones si se compara […]

El precio de la vivienda en alquiler sigue cayendo: baja un 6,7% interanual

El mes de agosto se ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 6,7% interanual hasta establecerse en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En los últimos 30 días, en cambio, la caída parece atenuarse y el precio ha bajado un 0,3%. Capitales Durante el último […]

Los jóvenes propietarios españoles: 31 años y con una hipoteca mixta, según UCI

El alquiler avanza sobre la compra y ahora solo un 25% de los jóvenes menores de 30 años es propietario según datos del Eurostat, pero ¿Cuál es el perfil de los compradores más jóvenes de vivienda? El perfil tipo de los propietarios jóvenes en España corresponde a una persona de 31 años de media, con poco […]

Los agentes inmobiliarios prevén 550.000 ventas anuales de viviendas entre 2022 y 2025

La Asociación Española de Personal Shopper Immobiliario (Aepsi) estima 550.000 ventas anuales de viviendas en el periodo 2022-2025, debido al crecimiento del sector inmobiliario por la recuperación económica. Las previsiones de Aepsi apuntan que para finales de 2021 se podrían alcanzar las 450.000 compraventas de viviendas en España. Según explica el presidente de Aepsi, Iñaki Unsain, tras un 2020 lleno […]

Barcelona y Madrid se cuelan en el ranking de las ciudades más seguras del mundo

La capital española y catalana han conseguido situarse entre las ciudades más seguras de Europa, según un estudio realizado por The Economist. Barcelona logra el undécimo puesto, mientras Madrid se queda por poco fuera del Top-20 al alcanzar el vigésimo primer lugar. El informe elaborado por el medio inglés tiene en cuenta hasta 80 indicadores sobre […]

España concede casi las mismas ‘golden visa’ por comprar casa hasta julio que en todo 2020

Buenas noticias para el sector inmobiliario español. La pandemia del coronavirus paralizó y en algunos casos canceló muchas operaciones de inversión en 2020, pero el mercado ha reaccionado durante los siete primeros meses de este ejercicio. Uno de los indicadores que justifican esta recuperación es el número de visados ‘golden visa’ concedidos en 2021. En […]

Las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España

La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la isla de Mallorca. Se trata de la calle Sant Carles, en el municipio de Calvià, donde los propietarios piden una media de 7.043.750 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista, el principal marketplace inmobiliario […]

Los mayores pecados del mercado de alquiler español por inquilinos y arrendadores

Novias que se quedan de okupas cuando su pareja rescinde el contrato de alquiler, propietarios empeñados en mantener en servicio lavadoras compradas en tiempos de Galerías Preciados, e inquilinos que pagan casas en las que nunca viven… El anecdotario de cualquier agente inmobiliario español es casi infinito, pero cuáles son las faltas más habituales de […]

Madrid ‘glocal’ y las razones de su éxito: una declaración de amor a Madrid

En este mundo global, cada vez prima más tener un relato diferenciador que nos haga especiales. Las ciudades deben construir una historia característica que las haga una oportunidad única y un destino irrenunciable. Los productos y las experiencias deben ser ‘glocales’ también. Lo saben las marcas porque es lo que demandan los usuarios. El adjetivo ‘glocal’ es un […]

Así serán los próximos meses del sector inmobiliario según las agencias

Habrá más operaciones de compraventa, el mercado mantendrá su dinamismo actual y la oferta disponible de vivienda apenas sufrirá cambios. Así dibujan las agencias inmobiliarias agrupadas en FAI (Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias) los próximos meses de actividad del sector. En concreto, el último barómetro de la Federación desvela que un 62,82% de los agentes inmobiliarios pronostican un aumento de las […]

Todo lo que debes saber para hacer una reforma de la casa conforme a la ley

Una de las grandes consecuencias de la pandemia vivida el año pasado ha sido que muchos ciudadanos se han dado cuenta de las mejoras que necesitaba su hogar. Esta circunstancia unida al aumento del ahorro por parte de algunas familias ha hecho que el sector de las reformas viva su particular agosto. Sin embargo, en […]

Esto es lo que debes tener en cuenta para decorar una cocina de forma cómoda y práctica

A la hora de diseñar un proyecto de cocina hay ciertas cualidades que debes tener en cuenta desde el comienzo para no equivocarte con los muebles que quieres usar en esta parte tan importante de la casa. La Asociación de Mobiliario de Cocina (AMC) explica los tipos de mesas, barras y asientos que existen y cuáles se […]

Los expertos prevén subidas del precio de la vivienda y avisan: “Es el mejor momento para comprar”

La paulatina remontada de la economía y los avances en el calendario de vacunación contra el covid-19 están despejando los nubarrones que acechaban al mercado de la vivienda, cuyo futuro parece estar marcado ahora por una subida de precios. Al menos, eso es lo que prevén los expertos consultados por idealista/news, y entre los que encontramos economistas, consultores especializados […]

Los factores que pueden encarecer el precio final de una hipoteca y que no son los intereses

A la hora de comparar hipotecas son varios los factores que debemos analizar, ya que pueden influir de forma determinante en el precio final. Uno de ellos es el diferencial de la hipoteca, es decir, el interés que aplica el banco, aunque también conviene tener en cuenta los seguros, las comisiones, la necesidad de domiciliar los ingresos […]

Madrid facilitará la construcción de terrazas en viviendas en plena pandemia

El Ayuntamiento pretende actualizar las condiciones de confort de las viviendas con medidas como que las terrazas no computen a efectos de edificabilidad, potenciando los balcones y balconadas tanto en las construcciones nuevas, como en las existentes y permitiendo las persianas en los miradores, que hoy día son ilegales, entre muchas otras novedades. “Estamos en […]

Las herencias ‘engordan’ la oferta de pisos en venta y en alquiler en un 20%

Durante el último año, las herencias de vivienda se han disparado en nuestro país. Así, en 2021, entre los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler, el 17,8% fueron herederos, frente al 13,9% que había en 2019, lo que se traduce en un aumento de más de cuatro puntos porcentuales, según el estudio de Fotocasa Research. ‘Las herencias […]

La venta de viviendas se acelera en mayo y ya crece un 25% en lo que va de año, según el INE

El mercado de la vivienda sigue reponiéndose del golpe del covid-19 y, poco a poco, las compraventas van cogiendo velocidad. Según el INE, en mayo se inscribieron en los registros 47.033 compraventas de viviendas, un 11% más que en abril y un 107,6% más interanual, coincidiendo con el inicio de la desescalada. Esto significa que las operaciones se […]

Aprobados definitivamente en el BOE los cambios fiscales en la vivienda: así te afectarán

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado ya la Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, una normativa que traerá un incremento impositivo de las operaciones inmobiliarias en el IRPF, ITP, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio. Explicamos cómo esta nueva normativa va a […]

El precio del suelo urbano toca mínimos históricos: por qué y cómo afectará a la vivienda nueva

El precio medio del suelo urbano está en su nivel más bajo de los últimos 17 años. Según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana (Mitma), el precio del m2 se situó en 136,4 euros a cierre del primer trimestre, tras desplomarse un 17% interanual. Se trata de una cifra inédita desde que arrancó la serie histórica […]
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