Las claves legales del alquiler con opción a compra de una vivienda
Con los tipos de interés de las hipotecas en subida progresiva durante este año, y el fuerte arraigo de los ciudadanos españoles al sentido de la propiedad, el alquiler con opción a compra se postula cada vez con más fuerza, para adquirir aquel inmueble por el que hemos sentido un “flechazo” a primera vista, o […]
Más allá de los británicos: qué extranjeros siguen comprando casas en España
Los datos de compraventas de viviendas cerraron el segundo trimestre de 2023 con una caída del 5,6% interanual, según los Registradores. Y es que 2022 fue un año de récord, alcanzando cifras de transacciones que no se veían desde el boom inmobiliario. Los datos actuales, pese a los descensos, siguen siendo destacados, y se podría […]
Grupo Bafre compra la constructora Sanbro
Grupo Bafre, compañía especializada en intermediación e inversión inmobiliaria, así como promoción, construcción y gestión de activos en este sector, ha anunciado recientemente la adquisición de la constructora española Sanbro. El compromiso, esfuerzo y fuerte vocación de Grupo Bafre para el desarrollo de operaciones inmobiliarias, les ha mantenido en una búsqueda constante de innovar y evolucionar […]
La rentabilidad de la vivienda se sitúa en el 7,1% en el segundo trimestre
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente durante el segundo trimestre hasta el 7,1%, ya que en el mismo periodo de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida duplica, en el […]
Un 15% de españoles podría beneficiarse del aval público para la compra de vivienda
El Gobierno aprobaba ayer en Congreso de Ministros la línea de avales ICO-Mitma para jóvenes y familias con menores a su cargo para la compra de la primera vivienda. La ayuda llega en forma de avales del 20%, y en algunos casos del 25%, para la entrada de la compra de la primera vivienda y […]
Aprobada una nueva línea de avales para compra de primera vivienda de jóvenes y familias
El Gobierno ha aprobado en Consejo de Ministros una nueva línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de 2.500 millones de euros para ayudar a los jóvenes menores de 35 años y a las familias con menores a su cargo sin límite de edad con ingresos individuales de hasta 37.800 euros anuales a pagar la entrada de su […]
El equipo de Grupo Bafre se alza con la victoria en el torneo de golf 2023 Moon Master PRO- AM
El pasado viernes 16 de junio se celebró el torneo de golf Moon Master PRO-AM en el Golf Santander & Sports. Una cita única para los amantes del golf, ya que se trata de un torneo que junta en el mismo equipo a un jugador profesional con tres jugadores aficionados. Fueron 25 equipos los que […]
Bafre Inmobiliaria lanza una nueva página web
Bafre Gestión y Servicios Inmobiliarios, empresa del Grupo Bafre, lanzó una nueva página web, con una gran cantidad de novedades y características que aportan una mayor información a sus usuarios y clientes Una de las principales características es su nuevo mapa interactivo, gracias al cual la navegación y búsqueda de inmuebles es mucho más intuitiva […]
Programa con I de Inmobiliario 11 de Mayo 2023 con nuestro Director, Long Fang
El pasado jueves, nuestro Director General, Long Fang, estuvo en con I de Inmobiliario de @radiointereconomia ¡Os dejamos el programa completo aquí!
Madrid, entre las 10 ciudades preferidas por los más ricos para comprar casa
Los más ricos del mundo miran como de costumbre a París o Nueva York para tener una casa de lujo donde vivir. Y de cara a este año, estas importantes urbes se han visto acompañadas por Miami, Tokio, Londres y, de nuevo, también por Madrid, que vuelve a ocupar el noveno puesto entre las urbes […]
¿Qué pasa si vendo mi casa con un impago en la hipoteca?
Muchos vendedores se preguntan si es lícito vender una vivienda con cargas pendientes. Antes de resolver esta duda, debemos diferenciar entre la venta de una vivienda con una o varias letras de la hipoteca impagadas y la venta de un piso con hipoteca pendiente. En el primer caso, el vendedor cuenta con atrasos impagados, mientras […]
El precio medio que se pagó por las viviendas en 2022 en las CCAA
Las compraventas de viviendas cerraron 2022 con 646.241 operaciones inscritas, un 14,5% más que en 2021, según los datos del Anuario 2022 de la Estadística Registral Inmobiliaria presentado este martes por el Colegio de Registradores. Las transacciones de vivienda usada terminaron el pasado ejercicio con 531.589 compraventas, un 17,6% más anual, mientras que la vivienda nueva […]
El precio de la vivienda usada en venta apenas se mueve en enero (0,1%) y cae en Madrid y Barcelona
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 0,1% durante el mes de enero, situándose en 1.922 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato de enero es un 5,4% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 6,4% por debajo […]
El sector inmobiliario actual: suben precios y también la compraventa de viviendas
Son varios los factores que influyen en el inmobiliario. Aunque los expertos coinciden en una ralentización de las transacciones, el mercado todavía es firme. Analizamos el sector en la actualidad. Precios al alza El informe del sector de Gesvalt da a conocer que el precio de la vivienda crece un 4% en el tercer trimestre, el mayor aumento […]
Madrid lanza 1.200 casas industrializadas en alquiler de 70 m2 por menos de 600 euros
La Comunidad de Madrid pondrá a disposición de los jóvenes de la región 1.200 nuevas viviendas industrializadas de 70 m2, con un alquiler mensual inferior a 600 euros, en los municipios de Madrid, Alcorcón, Ciempozuelos, Colmenar Viejo, Navalcarnero y Torrejón de la Calzada. La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, ha sido la […]
La compraventa de viviendas en Madrid se dispara un 31,6% en enero
La compraventa de viviendas creció un 31,6% en enero en la Comunidad de Madrid en relación al mismo mes de 2021, un crecimiento de seis puntos más que la media nacional, hasta las 7.041 operaciones, lo que supone 132 por cada 100.000 habitantes, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística […]
En qué casos no es necesario ir al notario para repartir la herencia
Cuando fallece un ser querido, los herederos pasan por momentos muy dolorosos y el papeleo que implica recibir la herencia, suele suponer un auténtico quebradero de cabeza. Pero, es posible heredar sin ir al notario y sin necesidad de pagar los gastos de notaría en los casos que vamos a detallar a continuación de la […]
La contratación de hipotecas fijas bate récord en 2021… con un cambio de tendencia a la vista
Las hipotecas fijas hicieron historia en 2021. La firma de nuevos préstamos tocó máximos de 11 años, con más de 417.500 en toda en España, según el INE. Y tres de cada cinco fueron a tipo fijo. En total, durante el año pasado se inscribieron 262.756 hipotecas fijas, el récord de toda la serie histórica. La cifra […]
Todas las subidas de impuestos que llegan este año
El año ha llegado con muchos cambios fiscales bajo el brazo. Unos cambios que van a tener un impacto muy amplio y con el que el Gobierno espera recaudar más de 3.000 millones de euros. Como recuerda el despacho de abogados Sanahuja Miranda, las novedades legislativas y la entrada en vigor de los Presupuestos Generales del Estado de 2022 afectan […]
La compraventa de viviendas se disparó un 33% en 2021 y alcanza su máximo desde que estalló la burbuja inmobiliaria
El mercado de la vivienda está viviendo un boom sin precedentes desde que la burbuja inmobiliaria estallara allá por el año 2008. El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este martes los datos de compraventas de vivienda formalizadas en el año 2021, un ejercicio en el que se contabilizaron 565.523 operaciones de este tipo, una cifra que ya supera […]
El volumen de inversión inmobiliaria mundial aumentó un 38 % en 2021
El volumen de inversión inmobiliaria mundial aumentó un 38% en 2021, hasta alcanzar la los 1,3 billones de dólares, según la última actualización de Impacts, el programa de análisis inmobiliario global de Savills Aguirre Newman (datos hasta cierre de noviembre 2021). El volumen total de inversión se recuperó en 2021, debido al número creciente de fondos […]
Claves para alquilar una plaza de garaje
En primer lugar, debes saber que el alquiler de una plaza de garaje no está regulado por la Ley de arrendamientos urbanos, sino que se le aplica la normativa del Código Civil. Por lo tanto, para formalizar un contrato alquiler plaza de garaje, tendremos que acudir a dicho texto legal para conocer cómo se regula este tipo […]
La vivienda tipo que se compra en España: entre 60 y 90 m2 y por menos de 150.000 euros
La vivienda que más se ha comprado en España durante el año pasado es una casa tipo entre 60 y 90 m2 adquirida por menos de 150.000 euros, según se desprende de los datos del valor y la superficie de las transacciones inmobiliarias que ofrece el Mitma para la primera mitad de 2021. De las más de 305.000 viviendas […]
Todas las subidas de impuestos que llegan este año
El año ha llegado con muchos cambios fiscales bajo el brazo. Unos cambios que van a tener un impacto muy amplio y con el que el Gobierno espera recaudar más de 3.000 millones de euros. Como recuerda el despacho de abogados Sanahuja Miranda, las novedades legislativas y la entrada en vigor de los Presupuestos Generales del Estado de 2022 afectan […]
Bafre Inmobiliaria inaugura un nuevo concepto de oficinas en Madrid
La inmobiliaria Bafre ha inaugurado el pasado 26 de enero una nueva oficina en el distrito de Retiro, en Madrid. La nueva agencia se localiza en Avenida del Mediterráneo 32, cuenta con más de 400 m2 y se caracteriza por seguir una nueva línea de oficinas, que destacan por ser un espacio abierto, con zonas diferenciadas, zonas de ocio […]
Cómo comprar un piso con dinero de los padres y evitar problemas con Hacienda
Comprar una vivienda supone un esfuerzo económico considerable para toda la población y en especial para los jóvenes. Pago de impuestos, gestoría, agencia inmobiliaria y los gastos de la hipoteca son algunos de los gastos que los compradores deben asumir. A todo ello se suma el colchón económico que hay tener ahorrado para acceder a la financiación del banco, […]
Análisis de lo que ha hecho la vivienda en 2021 y lo que hará en 2022
El 2021 que pronto termina ha estado marcado por la vacuna contra el covid-19, que comenzaron a distribuirse a la población a principios de año. Con ellas, muchas de las dinámicas pandémicas comenzaron a revertirse: volvieron las universidades, terminaron muchos de los ERTEs, el teletrabajo se convirtió en una herramienta híbrida y volvió el turismo, […]
Comprar una casa ahora o en 2022: la clave está en el nuevo valor de referencia de Catastro
El próximo 1 de enero de 2022 entrará en vigor el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una vivienda usada, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Patrimonio. Si te encuentras ultimando la compra de […]
La venta de viviendas sella su mejor octubre desde 2007 y se acerca a las 530.000 operaciones este año
La compraventa de viviendas y la firma de hipotecas siguen creciendo en 2021. Según los datos de los notarios, en octubre se han formalizado 56.958 transacciones de viviendas, un 14,4% más que el año pasado y la cifra más alta de un décimo mes del año desde 2007. En el acumulado del año, se han vendido ya más de […]
Tres de cada cuatro españoles creen que la compra de vivienda es la mejor forma de invertir en el futuro
El 76% de los españoles considera que la compra de una vivienda es la mejor forma de invertir para el futuro y, de ellos, un 50% considera que esta opción se ha potenciado tras la irrupción del covid-19, según datos del II Observatorio Vía Célere de la vivienda en España. Prueba de esto es que este año ha […]
El inmobiliario español lidera el crecimiento en Europa gracias a la logística y la vivienda en alquiler
El sector inmobiliario en España va ganando confianza e inversión con el paso de los meses. Según el banco alemán especializado en inversión inmobiliaria Deutsche Hypo, el mercado doméstico acumula ya cinco trimestres consecutivos de recuperación y durante el pasado verano fue, junto con el británico, el que registró mayor crecimiento en Europa. Así lo refleja el índice REECOX de […]
Barcelona y Madrid, entre las 20 mejores ciudades del mundo para vivir
San Francisco es la ciudad que combina las mejores condiciones de vida basadas en distintos factores, desde la sostenibilidad, su evolución y aceptación entre la población, hasta la oferta cultural, el ocio o la vida nocturna. Ámsterdam y Manchester completan el top tres del índice elaborado por la revista Time Out, donde Barcelona (14) y Madrid […]
El Gobierno crea una ayuda para que los jóvenes puedan pagar un seguro de alquiler
El Gobierno ha anunciado la creación y financiación de un seguro de impago a través de una nueva ayuda concedida por el Estado a los jóvenes para garantizar el pago de los alquileres durante un año, ofreciendo garantía tanto para inquilinos como para propietarios. Así lo ha avanzado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, […]
Los españoles, entre los europeos qué más esfuerzo hacen para comprar casa: destinan 11 años de su salario
Los precios de la vivienda han aumentado en la mayoría de países de la zona del euro en 2020 a pesar de los estragos de la pandemia del coronavirus. Pese a la fuerte recesión económica, con motivo del cierre de la actividad y el confinamiento de la población para minimizar el impacto de la crisis sanitaria, el […]
Hacienda dará dos opciones en el impuesto de plusvalía que se aprueba este lunes: el contribuyente podrá elegir
El Consejo de Ministros que se celebrará este lunes aprobará el nuevo diseño del impuesto de plusvalía municipal para reformar los aspectos declarados ilegales hace unos días por el Tribunal Constitucional. La decisión, promovida por el Ministerio de Hacienda, llega después de que los principales alcaldes de España, de todo signo político, urgieran al Gobierno a ofrecerles una solución […]
El precio de la vivienda se encarece en la mitad del país: consulta dónde sube y baja
El precio de la vivienda usada ha cerrado el mes de octubre con una ligera subida del 0,2%, hasta llegar a los 1.816 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al último trimestre el precio ha bajado un 0,6% y si nos fijamos en el dato de octubre de 2020 la subida interanual […]
Ranking de las ciudades dónde más y menos IBI se paga en 2021
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es uno de los gravámenes más importantes para las arcas municipales, junto a la plusvalía, ahora en entredicho. La variación de los tipos impositivos hace que se produzcan grandes diferencias entre ciudades, que van de los 147 euros de media en San Sebastián a los 774 euros de Lleida, según los […]
Madrid, elegida la octava ciudad más innovadora del mundo
Madrid ha sido elegida, por el proveedor británico de pagos con tarjeta Paymentsense, como la octava ciudad más innovadora del mundo. La empresa ha realizado un estudio en el que ha revelado las 20 ciudades más innovadoras del planeta, y la capital española ocupa un puesto en el ‘top ten’. A través de un «índice de innovación» […]
Revolución en el mercado de la vivienda: los que buscan comprar una casa (44%) rebasan a los que quieren alquilar (43%)
Vuelco en el mercado español de la vivienda. Los españoles que realizan gestiones solo para comprarse una casa (44%) han superado a quienes se interesan y se movilizan exclusivamente en busca de una vivienda de alquiler (43%), “algo inédito no solo desde la pandemia de coronavirus sino desde hace más de 10 años”, según ha asegurado […]
España está entre los países europeos donde más crece la inversión inmobiliaria
Las cifras apuntan a una recuperación del inmobiliario. Desde el primero de enero, la inversión en el sector asciende a 208.000 millones de euros en Europa, lo que se traduce en un incremento del 10% respecto al mismo periodo al año anterior, según cifras de CBRE. En el tercer trimestre del año, el volumen ha ascendido hasta […]
