{"id":982,"date":"2022-02-18T09:53:03","date_gmt":"2022-02-18T09:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/sitsell.es\/?p=982"},"modified":"2022-02-18T09:53:03","modified_gmt":"2022-02-18T09:53:03","slug":"el-volumen-de-inversion-inmobiliaria-mundial-aumento-un-38-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sitsell.es\/el-volumen-de-inversion-inmobiliaria-mundial-aumento-un-38-en-2021\/","title":{"rendered":"El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria mundial aument\u00f3 un 38 % en 2021"},"content":{"rendered":"

El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria mundial aument\u00f3 un 38% en 2021, hasta alcanzar la los 1,3 billones de d\u00f3lares<\/b>, seg\u00fan la \u00faltima actualizaci\u00f3n de\u00a0Impacts<\/i>, el programa de an\u00e1lisis inmobiliario global de Savills Aguirre Newman (datos hasta cierre de noviembre 2021).<\/p>\n

El volumen total de inversi\u00f3n se recuper\u00f3 en 2021, debido al n\u00famero creciente de fondos interesados en invertir en el sector inmobiliario, que alcanz\u00f3 cotas m\u00e1ximas impulsado por la b\u00fasqueda de diversificaci\u00f3n en fuentes de ingresos por parte de los inversores, seg\u00fan concluye el estudio.\u00a0El a\u00f1o pasado se identificaron 1.250 fondos con 365.000 millones de d\u00f3lares de capital para invertir en inmobiliario<\/b>, seg\u00fan datos de Preqin, frente a 1.000 fondos activos en 2020.<\/p>\n

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Espa\u00f1a est\u00e1 entre los pa\u00edses europeos donde m\u00e1s crece la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

El\u00a0sector residencial<\/a>\u00a0(multifamily, residencias de estudiantes y personas mayores) acapar\u00f3 el mayor volumen de inversi\u00f3n a nivel mundial el a\u00f1o pasado, superando por primera vez a las oficinas. La consultora inmobiliaria internacional se\u00f1ala que \u201clos inversores se sienten cada vez m\u00e1s atra\u00eddos por la seguridad y los ingresos producidos por el sector residencial<\/b>, la s\u00f3lida demanda subyacente y su resiliencia frente a la desintermediaci\u00f3n tecnol\u00f3gica\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, de mantenerse la tendencia en 2022, \u201cla falta de stock vigente hace prever que la promoci\u00f3n ser\u00e1 un punto de entrada para muchos inversores mediante estrategias de\u00a0forward<\/i>\u00a0funding<\/i>. Tambi\u00e9n las ciudades secundarias muestran potencial por la b\u00fasqueda por parte de los usuarios de mayor calidad de vida a precios m\u00e1s asequibles\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

Aumenta un 54% en log\u00edstico<\/h2>\n

Los vol\u00famenes de inversi\u00f3n en el sector industrial-log\u00edstico<\/a>\u00a0aumentaron un 54% en 2021<\/b>. De cara a este a\u00f1o, Savills se\u00f1ala potencial en este mercado en nuevas ubicaciones por la deslocalizaci\u00f3n, para acercar las cadenas de suministro a casa y sub-sectores como la\u00a0\u00faltima milla<\/a>.<\/p>\n

En el caso de las oficinas, aunque los datos muestren menor cuota de inversi\u00f3n a favor del residencial, siguen acaparando mayor participaci\u00f3n en el mercado global que el sector log\u00edstico. Teniendo en cuenta que los inversores\u00a0cross-border<\/i>, sobre todo en Europa, van a desarrollar sus\u00a0estrategias ESG este a\u00f1o<\/a>, la consultora prev\u00e9\u00a0buenas oportunidades para reposicionar, rehabilitar o reconvertir el stock actual de oficinas en activos sostenibles de alto rendimiento<\/b>.<\/p>\n

En el mercado\u00a0retail<\/i>\u00a0global, Savills se\u00f1ala que\u00a02022 puede marcar un punto de inflexi\u00f3n tras la revisi\u00f3n de precios de los \u00faltimos a\u00f1os al ser ahora un segmento m\u00e1s competitivo<\/b>\u00a0y estar en un momento en el que los\u00a0retailers<\/i>\u00a0han mejorado su adaptaci\u00f3n a los nuevos h\u00e1bitos de compra.<\/p>\n

Los\u00a0centros de datos<\/a>\u00a0y el\u00a0life sciences<\/i>\u00a0son sectores con recorrido para la consultora. En el primer caso, ofrece oportunidades para diversificaci\u00f3n de carteras. En cuanto a\u00a0life sciences<\/i>, el potencial es significativo para quienes conocen el\u00a0know-how<\/i>\u00a0de este sector de actividad, que crea ecosistema y necesita otros usos en los\u00a0hubs<\/i>\u00a0de conocimiento a su alrededor.<\/p>\n

[Fuente:\u00a0El Economista<\/a>]<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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